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作者:彩神通关注码3d发布时间:2020年04月08日 10:36:45  【字号:      】

▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

不差这一片!黄光芹霸气挺:口罩国家队让台湾挺直腰杆

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情迅速蔓延,彩神网正规吗随着确诊、死亡人数持续攀升,也让各国人心惶惶,为了防堵疫情扩散,许多民众外出都会配戴口罩,有别于台湾完善的口罩购买政策,有许多国家口罩短缺情况严重,就连医护人员都不够用。对此,资深媒体人黄光芹在脸书上发文透露,自己近日接连采访工具机、不织布等口罩国家队业者,了解他们如何在短短时间内达成日产千万片的口罩量,大讚「口罩国家队的努力,令台湾像个小巨人,挺直了腰杆,远近驰名」。▲口罩国家队成果备受外界认同。(图/资料照)黄光芹表示,这几个礼拜他接连采访工具机、不织布等口罩国家队业者,过程中了解到他们如何在42天内、牵成92条生产线、达成日产1300万片的口罩量,「他们不约而同提到一个场景,亦即当初看到老阿公、老阿嬷,或顶着烈阳、或冒着寒雨,有的还坐着轮椅,由外佣推着,排着长长的队伍,就为了买3片口罩,感到于心不忍。」黄光芹指出,台湾的口罩量充裕,一次性的一日捐,就像在大水库里取一瓢饮,对日常口罩的供给量并无大影响,「重点是,目前口罩供给状况,因城乡差距,不患寡而患不均,但在一体适用的情况下,部分地区口罩分配过剩,政府自然得思虑避免过度浪费的问题。」▲资深媒体人黄光芹。(图/资料照)不过,黄光芹认为若从另一方面来看,政府强制搭乘大众运输时必须配戴口罩,自然也无法漠视,搭乘捷运上班的通勤族,10个上班天、有1天1片口罩的需求量,就像儿童口罩一样,10天10片,「如果政府行有馀裕,可以14天、供给每人10片口罩,为何偏偏要少那一片?」黄光芹表示,我们靠的是工具机,而不是电锅,未来台湾要靠的还是口罩国家队,而不是电锅大军,认为「政府现在正是喜收成果的时候,怎么反而搬出电锅干蒸的老古法,这不是在灭口罩国家队的威风吗?他们在前线卖力冲,我们在后方拚命蒸,这是背道而驰的。」最后,黄也不忘举出两则真实发生在台湾的暖文,直呼「台湾处处有温暖,所以,也别辜负了口罩国家队的用心。」看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 




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